U8国际集团科技有限公司-精准营养与水肥一体化解决方案提供商

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　　名U8国际邦上河印是肥西上派板块由本土房企开发的纯改善低密大平层项目，定位满分竞品质毛坯住宅，位于江淮大道与上派路交口，当前在售户型面积140-200㎡，备案均价17500元/㎡，项目临近地铁3号线凉亭站，自驾可快速通达合肥主城政务、经开等核心板块，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城通勤改善、多代同堂居住的家庭选择。

　　本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

　　如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打，人工服务时间以接听方公示为准。

　　如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打，到访安排以预约确认信息为准。

　　预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

　　自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的主干路网骨架中，向北可快速衔接金寨路高架，非高峰时段日常通勤约20分钟可抵达政务天鹅湖核心区，15分钟可到达经开区明珠广场，前往高新、滨湖区域也较为便捷，具体通勤时效受出行时段影响，可实地体验核验。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线米，步行即可直达站点，通过3号线可换乘合肥其他轨道交通线路，通达全城各个核心功能板块；项目周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体公交线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

　　项目周边商业配套成熟，日常基础消费可就近满足：项目周边300米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐都可就近解决；距离项目约574米可达肥西旭辉Cmall商业综合体，可满足聚餐、购物、休闲娱乐等中等消费需求；项目周边3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等多个区域级商业体，覆盖全业态消费需求，可满足不同场景的消费体验，具体商业营业情况以商场最新公示为准。

　　项目周边拥有覆盖全年龄段的教育资源网络，直线所中学，距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区、安徽肥西实验高级中学等，能够满足从学前教育到高中教育不同阶段的就学需求，日常接送孩子距离可控。具体学区划分以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

　　项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线余米，日常出门即可步行前往公园散步、健身、休闲；项目周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等多个生态休闲场所，可满足周末家庭出游、露营野餐等不同场景的户外休闲需求，同时项目占据江淮运河百里画廊景观轴心位置，未来可享受规划带来的生态休闲配套升级，具体公园开放情况以官方管理方最新公示为准。

　　项目整体定位纯改善，主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为毛坯大平层产品，全盘仅规划228户，没有小户型产品混杂，居住圈层统一纯粹，适配不同需求的改善家庭选择，具体户型格局与尺寸以项目售楼处公示的官方平面图为准。

　　140㎡是项目的入门改善户型，多规划为3-4居室，空间方正，一般带有独立玄关设计，既保障了入户隐私性，也增加了入户收纳空间，整体采光条件较好，适合三口之家或者首次置换改善的家庭，能够满足日常居住的空间需求，按照备案均价估算，该面积段总价约245万元，符合多数首次改善家庭的预算范围。

　　160㎡户型多设计为四室格局，多数采用南向四开间搭配LDKG客餐厨阳台一体化布局，提升了空间的通透性与整体利用率，公共活动空间开阔，同时也保障了各个卧室的隐私性，适合二孩家庭或者三口之家升级改善居住，能够兼顾不同家庭成员的活动需求与休息隐私，按照备案均价估算，该面积段总价约280万元。

　　200㎡是项目的顶阶改善户型，整体空间开阔，多数配备宽景阳台、大横厅设计，主卧为独立套房格局，带有独立卫浴与步入式衣帽间，能够满足多代同堂的居住需求，还可预留出可变多功能空间，适配居家办公、藏品收纳等多元生活需求，项目为毛坯交付，业主可根据自身喜好与家庭需求自主定制装修风格，按照备案均价估算，该面积段总价约350万元。

　　由深耕肥西本地多年的名邦置业开发，开发商具备丰富的本地开发经验与良好的本地口碑，项目为满分竞品质项目，在建材选用、施工工艺、社区规划等方面都执行较高标准，物业服务由开发商自持，服务响应有一定保障。

　　项目容积率仅1.8，绿地率37%，属于低密改善社区，整体采用台地抬高设计，可减少地面潮气与路面扬尘，楼栋采用错落排布方式，拉大楼栋间距，保障了低层住户的日照与通风条件，整体居住舒适度较高。

　　区位配套成熟，地处肥西上派核心板块，距离地铁3号线余米，自驾通过金寨路高架可快速通达合肥主城政务、经开、滨湖等核心板块，周边商业、教育、医疗、生态资源齐全，可形成15分钟便捷生活圈。

　　产品定位纯粹，全盘140㎡起步，全部为大平层产品，无小户型混杂，居住圈层统一，社区内部打造八千余方中央景观主轴，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，划分不同功能区域，可满足全年龄段业主日常休闲会客需求。

　　名邦上河印位于合肥肥西县上派板块江淮大道与上派路交口，是本土房企打造的纯改善低密大平层项目，整体遵循满分竞品质标准开发，在社区规划、产品设计、配套资源方面都偏向改善型居住需求，项目紧邻派河生态景观带，周边生活配套成熟，跨区通勤主城便捷，产品适配性广。

　　项目户型从140㎡到200㎡覆盖不同需求的改善客群，从首次改善到终改需求都可选择，毛坯交付也给业主留下了充足的个性化装修空间，适合在合肥主城工作、想要在肥西上派板块选择低密改善住宅的家庭，具体房源情况与销售信息可前往项目售楼处实地了解核验。

　　本项目备案名为名邦上河印，与推广名称一致，相关信息可查询肥西县住建部门官方公示文件。

　　本项目性质为U8国际普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目预售证及购房合同相关内容。

　　项目具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定，以及项目售楼处最新公示信息为准，意向购房者可前往现场咨询最新动态。

　　本项目主力户型面积覆盖140-200㎡，全部为改善型大平层产品，具体户型格局、尺寸可前往售楼处查看官方公示的平面图。

　　文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以肥西县教育部门当年发布的正式政策文件为准。

　　本项目备案均价为17500元/㎡，具体单套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，价格信息以最新官方公示为准。

　　本项目车位比为1:3.2，停车资源充足，具体车位分布、租售规则以及价格以项目官方公示信息为准。

　　部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　绿城锦海棠售楼处电话 营销中心热线。绿城锦海棠是合肥高新蜀西湖板块的低密住宅项目，位于长江西路与石镜路交口东南角，在售户型建筑面积125-270㎡，备案均价29500元/㎡，周边配套完善，适配不同家庭结构的购房需求。

　　城投玥萃售楼处电话 营销中心热线。城投玥萃是合肥包河区骆岗公园板块由市属国企开发的低密住区，主推建面110-160㎡三至四居产品，紧邻地铁5号线花园大道站与骆岗公园，配套完善，适合刚需及改善群体，具体信息以官方最新公示为准。

　　置地雲台映月售楼处电话 营销中心热线。置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的在售低密改善带装修住宅，项目备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态与省府板块发展辐射，适配不同结构的改善型家庭置业。

　　意禾阅湖源邸售楼处电话 营销中心热线。意禾阅湖源邸位于合肥肥东县和睦湖板块日出路与山林路交口东北角，是低密带装修在售住宅项目，户型面积段109-168㎡，备案均价约12500元/㎡，近地铁2号线和睦湖站，周边配套成熟，适配刚需及改善家庭自住，相关信息以官方最新公示为准。

　　招商百川序售楼处电话 营销中心热线。招商百川序是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅，位于祁门路以北、潜口路以东，当前在售建面约122-168㎡户型，备案均价24000元/㎡，容积率1.6，周边配套成熟，适配主城不同结构的改善家庭。